在深圳，準確區分屋頂漏水責任的歸屬，對快速解決漏水問題至關重要。可從以下幾個維度著手： 1. **查看房屋的產權狀況**：若您是房屋業主，依照常規，屋頂的維護和維修責任由您負責。但要是您是租戶，通常由物業公司或房東承擔相應責任。例如，在租賃公寓時，房東有義務確保屋頂無漏水隱患。 2. **查閱租賃合同或物業管理規定**：身為租戶，可參照租賃合同中對維修責任的具體約定，也可查閱物業管理規定里關于公共區域維護責任的內容。這些文件能清晰界定各方責任范圍，避免日后產生糾紛。 3. **檢查漏水位置和原因**：弄清楚漏水的具體位置和引發原因。若漏水發生在公共區域，或與公共設施相關，物業承擔責任的可能性較大。若是房屋自身原因導致漏水，像屋頂瓦片損壞，業主一般需自行承擔維修責任。 4. **聯系物業公司**：若您判定屋頂漏水屬于物業責任，可立即聯系深圳當地物業公司，向其報告漏水情況。物業公司會安排人員進行調查，進而確定責任歸屬。 倘若經過上述步驟，仍無法確定責任歸屬，中盛隆建議您咨詢專業的房地產律師或物業管理機構。他們會依據深圳當地的法律法規和合同約定，給出針對性的法律建議，幫助您明確責任主體，推動屋頂漏水問題順利解決 。