中盛隆作為扎根深圳，專注防水補漏領域的專業團隊，經常收到深圳粉絲私信，詢問屋頂防水能否自己動手，以及具體施工步驟。今天，中盛隆就從屋頂漏水位置、漏水原因、補漏方法、防水步驟四個維度，為大家深入剖析，講講深圳屋頂防水那些事。 ### 一、漏水位置 在深圳，屋頂漏水是極為常見的房屋問題，下面是常見的屋頂漏水位置： 1. **屋頂邊緣**：深圳的屋頂邊緣多采用板材、瓦片等材料拼接而成，拼接點受常年日曬雨淋、溫度變化影響，極易產生裂縫，進而導致漏水。例如一些老舊小區的平屋頂，邊緣板材拼接處老化開裂，每逢雨季就會出現滲漏。 2. **雨水排放系統**：屋頂的排水系統，像雨水槽、排水管道等，若安裝不當或缺乏維護，在深圳暴雨天氣下，排水不暢就會造成積水，最終導致漏水。 3. **屋頂通風口**：屋頂通風口和煙囪周邊，因密封處理不到位，或是年久失修，也容易成為漏水點，讓雨水順著縫隙滲入屋內。 4. **屋面材料**：屋頂所使用的瓦片、瀝青瓦、金屬板等材料，隨著使用年限增長，會出現老化、破損的情況。若安裝時存在失誤，同樣容易引發漏水。 5. **屋頂上的穿孔物**：深圳不少房屋屋頂安裝有空調管道、天線、太陽能熱水器等穿孔物，若安裝時密封工作沒做好，雨水就會沿著穿孔處滲漏。 倘若發現屋頂漏水，卻無法確定漏點，建議及時聯系中盛隆這類專業團隊進行勘測，精準找出具體漏水點。### 二、漏水原因 導致深圳屋頂漏水的原因復雜多樣，下面是一些常見因素： 1. **屋頂老化**：屋頂材料長期經受深圳的高溫、強紫外線以及頻繁的雨水沖刷，老化速度加快，材料性能下降，出現破損，最終導致漏水。 2. **屋頂損壞**：深圳夏季多暴風雨，甚至可能遭遇雹擊，樹枝在大風作用下砸落屋頂，這些天氣和自然因素都可能直接損壞屋頂，引發漏水。 3. **拼接處開裂**：受深圳晝夜溫差和季節溫度變化影響，屋頂材料拼接處熱脹冷縮，久而久之出現開裂，為雨水滲漏創造了條件。 4. **排水系統問題**：屋頂排水系統安裝不規范，或在日常使用中缺乏維護，雨水槽堵塞、排水管道破損，都會造成排水不暢，致使屋頂積水，進而引發漏水。 5. **屋面上的穿孔物**：屋頂上的空調管道、天線、太陽能熱水器等穿孔物，若安裝時密封工藝不到位，或是密封材料老化，雨水就會通過穿孔處滲入屋內。 6. **錯誤的安裝**：屋頂材料安裝時，若屋面板材固定不牢，或是安裝不平整，不僅影響美觀，還可能導致雨水積聚，引發漏水。 7. **冰雪積聚**：雖說深圳冬季較為溫暖，但在一些極端情況下，屋頂也可能出現積雪。積雪融化后，若排水不暢，就會滲入屋內，造成漏水。 只有準確判斷屋頂漏水的原因，才能采取針對性措施，及時修復漏水問題，恢復正常生活。 ### 三、補漏方法 修補屋頂漏水的方法豐富多樣，需根據實際漏水情況選擇，下面是常見的屋頂漏水補漏方法： 1. **涂層修補法**：使用專門的防水涂料，均勻覆蓋屋頂表面，填補裂縫和破損處，形成防水涂層，有效阻止雨水滲漏。 2. **膜材料補漏法**：將特殊的膜材料鋪設在屋頂表面，形成一層完整的防水層，起到防水、防潮的作用。 3. **焊接法**：對于金屬屋頂，利用焊接機器將破損處焊接起來，恢復屋頂的完整性和防水性能。 4. **防水卷材修補法**：將防水卷材覆蓋在破損部位，用火炬加熱使其熔化，與屋頂緊密粘合，達到防水效果。 5. **更換破損部分**：若屋頂裂縫或破損面積較大，可能需要更換整塊板材或瓦片，確保屋頂的防水性能。 確定自家屋頂漏水情況后，便可按需選擇合適的補漏方法。 ### 四、防水步驟 確定補漏方法后，就可以著手進行屋頂防水施工了，一般按以下步驟操作： 1. **屋面處理**：首先清理屋頂雜物、灰塵和污垢，確保屋面干凈、平整，為后續施工奠定基礎。 2. **檢查屋面狀況**：全面檢查屋面是否存在損壞、裂縫或漏洞，發現問題及時修復。 3. **防水層鋪設**：在屋面上鋪設防水層，可選用防水卷材、涂料、膜材料等。鋪設時要保證材料平整，避免重疊和氣泡。 4. **焊接、粘合**：若采用防水卷材等需焊接或粘合的材料，需使用專業設備和工具進行操作，確保材料連接牢固。 5. **排水系統處理**：將屋頂排水系統與防水層緊密連接，確保雨水能夠順利排出，避免積水。 6. **防水層保護**：鋪設防水層后，要采取保護措施，防止防水層被損壞。可鋪設防護層或保護層。 以上是屋頂做防水的常規步驟，實際操作中可能因具體情況有所差異。在施工過程中，中盛隆建議選擇正規大牌公司的防水材料，這類材料在性能和安全性上更有保障，切勿貪圖便宜購買三無產品，以免影響防水效果，甚至危害身體健康。 如果您家深圳的屋頂漏水面積較小，情況簡單，預算有限，可以考慮自己動手做防水；但如果屋頂漏水面積大，情況復雜，中盛隆建議聘請專業的防水師傅施工。畢竟，深圳一套房子價值不菲，不能讓漏水問題影響居住體驗。