一、編制依據： 

按業主意圖。 

 《建筑乙方質量管理條例》2000版  

《按國家GT19250—2003標準》  

《建設工程項目管理規范》G/T50326—2001  

《建筑工程施工質量檢驗評定統一標準》CG301—88各規安全規范、規定。  

二、工程概況 

    舊屋面多出滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現象，突出屋面的構筑物細部處理不當。  

三、施工部署：  

（一）施工準備  

（1）項目負責人，五大員等組成骨干施工隊，該專項舊屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現代管理意識和法律觀念，能以項目為核心，精心施工，達到優質、快速、安全的目的。  

（2）制定嚴密的管理體制：施工力量準備，我公司對該工程指派有豐富施工管理經驗的管理人員，從公司抽調作技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利；提倡一專多能，一崗多職，確保工程施工順利進行。  

（3）材料準備：工程開工前，要求合格產品。  

（4）勞動力進場準備：  

1）舊屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數，提高思想認識，振作工作精神，保證按質按量完成任務。  

2）勞動的落實，保證措施  

    根據舊屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。  

    在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調用，作為確保合同工期一項必要措施。  

    對施工人員的生活和后勤條件做充分考慮安排，包括住地、通訊、飲食、起居、衛生季節變化適應等方面，保證他們全力投入工作之中，確保施工進度和管理的需要。  

（二）施工順序及處理： 

    （1）舊屋面防水維修施工順序及處理方法：  

    將原屋面防水保溫層拆除直至基層，清除雜物，至基層干凈→基層找平，裂縫處加強處理，在不平之處和損壞部位進行砂漿修補，至基層符合防水施工要求→在平面與立面接頭部分應按要求做出坡度或圓角→鋪貼3mm改性瀝青自粘防水卷材（一層防水）→建議鋪貼125px擠塑板防水層保護層→鋪設隔熱層（陶粒層）→排氣設計→水泥砂漿找平找坡→鋪貼400g高分子聚乙烯丙綸防水卷材（二層防水）→水泥砂漿保護層  

 （三）舊屋面防水維修工程質量的檢查及驗收：  

防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。 

 四、成品保護：  

（1）施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層。  

（2）不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻。  

五、質量保證措施：  

（1）對屋面防水層需要多次檢查有無破壞和刺漏，特別注意的是：一旦被破壞，必須根據破損程序進行更換或修補，決不留下隱患。  

（2）要強化作人員成品保護意識和技能，在施工當中，每時每刻都應注意成品保護。  

（3）施工現場要備足消防設施，消防道路暢通。